Immobilier Professionnel à louer Douvres-la-Délivrande

14440 - DOUVRES-LA-DELIVRANDE

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d'Activités Coeur de Nacre
Cellule d'activité 110 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises neuf

À proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d'un parc d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 110 m².

Les + du bien

- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots
- Porte sectionnelle
- Hauteur confortable – aménagement facile
- 3 places de stationnement privatives
- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte
- Convient artisans, PME, activité pro ou stockage

Conditions locatives

Loyer : 7 425 € HT / an (soit 619 € HT / mois)
Charges prévisionnelles : 550 € HT / an (46 € HT / mois)
Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)
Honoraires agence : 1 850 € HT

? Contact : Matthieu Parisot
06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com

Provision sur charges 46 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)