Appartement à Aix-en-Provence, centre-ville, 5 pièces, 3 chamb

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Situé au 1er étage sur 3, bel appartement en centre-ville récemment rénové, de 104,19 m² Loi Carrez.
Une belle entrée distribue d'un côté la partie nuit et de l'autre la partie réception.
Celle-ci comprend un salon avec cheminée, un vaste espace salle à manger/cuisine ouverte et une salle de bains.
La partie nuit se compose d'un large dégagement (espace bureau), de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc.
Cave. Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Cet appartement vous séduira par les beaux volumes et la clarté de toutes les pièces, son état impeccable et son emplacement proche de tous commerces, écoles et collège.

Taxe Foncière 590 €
Charges 100 €/mois - Syndic bénévole
Chauffage individuel gaz
5 lots de copro. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,69%
Prix hors honoraires 640 000 €

François BOZO(EI) - Agent commercial
06 62 49 59 91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479