|
Ferme rénovée à Fraize – 237 m² habitables – Deux appartements avec garages et dépendance de 250 m²
Présentation générale
Située sur la commune de Fraize, cette ferme rénovée développe 237 m² habitables. Elle se compose de deux appartements de superficies sensiblement équivalentes, chacun bénéficiant de son garage privatif, ainsi que d'une dépendance de 250 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 1 200 m².Appartement principal – Libre
L'appartement principal, libre de toute occupation, a été entièrement rénové en 2021. Il offre un excellent confort de vie grâce à un plancher chauffant, une chaudière électrique existante et une chaudière à granulés actuellement en cours d'installation, garantissant une solution de chauffage performante et économique. L'isolation a été refaite, la toiture est neuve et les façades ont bénéficié d'une rénovation complète.
Ce logement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau, d'une cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage permet le stationnement de véhicules utilitaires, de type camionnette ou véhicules de chantier. Les extérieurs sont sécurisés par un portail et offrent plusieurs espaces de stationnement privatifs.
Second appartement – Loué
Le second appartement est actuellement loué pour un montant de 475 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Il est équipé d'un chauffage hydraulique par chaudière électrique, comprend une chambre et bénéficie également de son garage privatif. Sa surface est comparable à celle de l'appartement principal, offrant une habitabilité confortable.
Dépendance et potentiel d'aménagement
L'ensemble immobilier est complété par une dépendance de 250 m², initialement prévue pour la création de deux appartements supplémentaires. Elle offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, une extension familial |
