Opportunité coeur de village

40210 - LABOUHEYRE

Centre Labouheyre village.
La côte basque à 1h, la côte landaise à 20 minutes et Bordeaux à 55 minutes.

Une opportunité pour un terrain de près de 900m2 avec une maison landaise de 160m2 habitables sur 2 niveaux, qui nécessite des travaux mais offre une vie de village, au calme, avec tous les commerces à pied.
Terrain piscinable, donnant sur 2 rues, également divisible sans en altérer le confort et l'attrait du jardin de la maison.

Le charme d'une ancienne épicerie combinée à une habitation landaise charmante pour ceux qui recherchent une maison avec une âme.

La gare de Labouheyre à pied (TER vers Bordeaux),
Ecole primaire, collège, supermarchés... et l'entrée de l'A63 à 2 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !