Quartier recherché et calme du Clos Dame Gilles

77340 - PONTAULT-COMBAULT

'proche du groupe scolaire Anne Franck et du collège Jean Moulin à 5 minutes à pied', venez découvrir cette belle maison traditionnelle indépendante aux volumes généreux ! Entrée avec placard, salon avec cheminée donnant sur le jardin exposé sud-est, salle à manger, cuisine aménagée, spacieuse chambre de 13 m² avec placard attenante à une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, grand dégagement avec rangements, salle de bains, 2 chambres avec chacune sa pièce dressing, bureau, et une pièce supplémentaire de 11.38 m² à aménager selon vos besoins ! Garage avec espace buanderie, chaudière gaz à condensation. Beau jardin clos de 460 m² avec terrasse et store banne, un cabanon.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 22 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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