LA MAISON À LA CAMPAGNE

67370 - TRUCHTERSHEIM

EXCLUSIVITÉ INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***

Dans un quartier résidentiel, à 2 km de Truchtersheim, cette maison de 1995 est conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Elle offre 144,40 m² au sol (131,75 m² habitables) où chaque espace est optimisé.

Dès l'entrée, un bureau au rez-de-chaussée facilite le télétravail. Le séjour lumineux et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par un accès de plain-pied à la grande terrasse : un véritable lieu de vie, où l'on profite du jacuzzi et du jardin de 6,38 ares.

À l'étage, trois chambres dont une avec dressing complètent la partie nuit. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne et élégante.

La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage.

Venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à écrire sa prochaine histoire.

Les +++
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
- Jacuzzi
- toiture refaite
- double vitrage phonique et thermique
- Potentiel à exploiter

Prix net vendeur 325 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur
Contactez Anne au 06 23 475 99

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVIMMO by Anne : Agent immobilier - directrice d'agence - Anne MULLER DELÊTRE
Carte T CPI 6701 2022 000 000 046