A LOUER T3 Duplex Saint Denis en Val

45560 - SAINT-DENIS-EN-VAL

Ambelha Orléans vous propose à la location un appartement neuf de 64 m², situé à Saint-Denis-en-Val. Très lumineux, il se niche dans une résidence récente, sécurisée et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur un jardin privatif de 22 m².
À l'étage, deux chambres avec rangements, dont l'une offrant un balcon de 6 m², ainsi qu'une salle de bains.
Le logement dispose également de deux emplacements de parking.
La localisation est un vrai atout : proximité immédiate des commerces, des transports et d'un environnement agréable.

Les charges comprennent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

logement en loi PINEL

Disponible au 31 décembre 2025.

Pour organiser une visite, contactez nous au 02.38.73.44.13 !

Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 738 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 738 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.