JOLIE MAISON DE VILLAGE

16250 - COTEAUX-DU-BLANZACAIS

Idéalement située dans le bourg de Blanzac, à proximité des commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Description :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Hall d'entrée
•Cuisine avec un coin bar
•Un séjour chaleureux avec cheminée
•Une chambre
•Un WC, une buanderie et une chaufferie

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
•5 chambres lumineuses
•Un bureau
•Un dressing
•Une salle d'eau et une salle de bains avec hammam
•Un WC

Grenier au second étage.

Extérieurs et Atouts :
•Piscine avec pool house
•Terrasse
•Ancien lavoir et appentis
•Jardin clos

Cette maison allie confort, espace et authenticité, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3203.00 et 4335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738