Immeuble à vendre Saint-Juéry

81160 - SAINT-JUERY

Immeuble de rapport entièrement réhabilité en 2020 – 5 logements meublés – Rentabilité sécurisée – Saint-Juéry
Situé avenue Jean-Jaurès à Saint-Juéry, cet immeuble de rapport a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2020 : L'ensemble comprend 5 logements meublés, tous exploités sous baux loi 1989 meublés, avec états des lieux numériques, baux conformes, et une comptabilité complète disponible.
Produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif sans travaux et avec un historique sain.

• Lot 110 — Studio (RDC) – Meublé
Loyer : 295 € + 25 € charges
Entrée locataire : 18/09/2025
• Lot 111 — T2 (RDC) avec jardin – Meublé
Loyer : 534,53 € + 25 € charges
Entrée locataire : 23/01/2024
• Lot 112 — T2 (1er étage) – Meublé
Loyer : 441 € + 25 € charges
Entrée locataire : 22/08/2025
• Lot 113 — T2 – Meublé
Loyer : 447,99 € + 25 € charges
Entrée locataire : 23/01/2024
• Lot 114 — T2 – Meublé
Loyer : 440 € + 25 € charges
Entrée locataire : 16/10/2025

Taxe foncière : 3 109 €

Atouts majeurs pour investisseur
Immeuble clé en main, zéro travaux
5 logements meublés = forte demande
Stabilité locative (mix particuliers et sociétés)
Gestion administrative digitalisée
Emplacement recherché : commerces, bus, services


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250