Maison T5 122m² 4 chambres garage terrasse jardin Ferney-Voltai

01210 - FERNEY-VOLTAIRE

MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CALME - FERNEY-VOLTAIRE 01210

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Mélanie Gueyffier, experte immobilière sur le secteur du Pays de Gex et alentour, est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison familiale mitoyenne par le garage, construite en 2000, située dans la copropriété recherchée Le Village, à Ferney-Voltaire. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine aménagée, deux WC indépendants, un grand garage, ainsi qu'une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour la vie de famille à proximité immédiate de la frontière suisse.

Aménagement intérieur :
D'une surface de 102,91 m² Loi Carrez (122 m² au sol), cette maison bien agencée se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux de 30 m², qui s'ouvre sur un coin cuisine aménagé et équipé. Ce niveau comprend également un garage de 18 m², accessible directement depuis la cuisine, et offrant une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine.
À l'étage, un palier spacieux, idéal pour créer un coin bureau, distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire, dispose d'un espace pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Un second WC indépendant complète le niveau.

Aménagement extérieur :
Le terrain de 435 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin et une terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et le garage, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Une place de stationnement extérieure est incluse, et la copropriété propose également plusieurs places visiteurs à l'extérieur.

Prestations et équipements :
La maison bénéficie d'un bon niveau de confort et d'un entretien rigoureux. Le chauffage est assuré par une chaudière