Maison 7 pièces - 200m²

01550 - COLLONGES

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

IDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISAN

Située à COLLONGES, grande maison individuelle composée de deux appartements T3 et T5 d'une surface habitable totale d'environ 180m², implantée sur une parcelle non constructible de 3712m² et offrant un grand hangar.

Offrant une entrée partagée, elle se distribue comme suit:

- Appartement T3 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin, une chambre avec placards et salle de douche avec WC, et une seconde chambre avec salle de douche et WC.

- Appartement T5 comprenant une entrée avec placards, une cuisinée équipée, un grand séjour avec salle à manger, poêle à bois et accès balcon avec vue Alpes, deux chambres, deux très grandes chambres avec placards donnant vers le garage, une salle de bains et un WC séparé.

En annexes, un hangar d'environ 140m2 au sol, mezzanine pour stockage, un bureau / atelier, buanderie, abri de jardin et jardin clos de 3712m² en zone agricole protégée.

Belle opportunité d'investissement locatif.

Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4253.00 € et 5755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC01012022000000297