Appartement à vendre Nice

06000 - NICE

**? VILLA VERANI — NICE PORT
Le charme de la Belle Époque, la douceur du Port Lympia, l'excellence d'une rénovation haut de gamme.**
Entre le Mont Boron et la colline du Château, au coeur du quartier le plus tendance de Nice, la Villa Verani renaît dans un esprit d'élégance et d'authenticité.À quelques pas seulement du Port Lympia, de la vieille ville et du quai des Deux-Emmanuels, l'adresse incarne le meilleur du « petit Marais niçois » : cafés, restaurants, galeries, commerces et vie de quartier, le tout dans une atmosphère unique au son des vagues.
Un quartier historique, vivant, irrésistible
Entre ses pointus traditionnels, ses yachts, ses façades colorées et ses ruelles vibrantes, le port offre un art de vivre incomparable.Tout se fait à pied : marché, écoles, commerces, arrêts de bus, tramway, bord de mer… Dans un rayon de 3 à 15 minutes, tout Nice s'offre à vous.
? Une résidence entièrement réinventée
Derrière une façade en pierre ornée de balcons en fer forgé, typique de la Belle Époque, la résidence révèle 49 appartements entièrement rénovés, pensés comme de véritables refuges de confort et de sérénité.
Prestations d'exception :
Parquet contrecollé en chêne
Menuiseries bois teintées (Architectes des Bâtiments de France)
Double vitrage isolant et phonique
Cuisine aménagée et équipée : meubles, évier, plaques, four micro-ondes, hotte, réfrigérateur
Salles de bains modernes : meuble vasque, carrelages et faïences élégantes
Chauffage individuel Acova, sèche-serviettes
Porte 3 points, contrôle d'accès Intratone
Fibre optique
Résidence sécurisée, ascenseur (bât. A)
À l'extérieur :Espaces verts, jardins privatifs sur cour, matériaux nobles, teintes harmonieuses.
Atout rare :Certains logements bénéficient d'un aperçu mer depuis leur balcon.
? Une rénovation durable et respectueuse
Pour préserver l'âme du bâtiment et répondre aux enjeux environnementaux, Villa Verani a été rénovée avec des matériaux perform