COTE D'OR (21) - PONT DE PANY - Maison de 80 m² avec joli jardi

21410 - SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE

PONT DE PANY (21) - Située à 20 minutes de Dijon, très jolie maison mitoyenne de 79.54 m² sur sous-sol complet vendu louée (bail signé le 12/10/2024 pour 880 euros / mois + 20 euros de charges) comprenant au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour sur terrasse / pergola, une cuisine ouverte équipée aménagée neuve et WC indépendant.
A l'étage, deux belles chambres dont une avec placard / rangement et une salle de douche avec WC.
Au dernier niveau, une vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs.
Sous-sol complet (accès de plain pied depuis le jardin) offrant de multiples possibilités (rangements, salle de sport, de cinéma ou de jeux par exemple).
Pergola / terrasse donnant accès sur le grand jardin entièrement clôturé avec un espace enfant.
Une cour privative devant la maison complète ce bien.
Mur anti-bruit récent (2023) protégeant de l'A38, cuisine, électricité, huisseries PVC, volets, radiateurs connectés, plomberie refaits à neuf en 2023
Ecole au coeur du village (avec ramassage scolaire)

Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)