Propriété de charme avec dépendance, piscine couverte et 1 he

13200 - ARLES

À seulement quelques minutes d'Arles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété rénovée en 2022 offrant un cadre de vie rare et apaisant.
Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette maison développe environ 303 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations confortables.
La maison principale propose une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau et une grande buanderie complètent l'ensemble.
Un logement indépendant, composé de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine, offre de nombreuses possibilités : accueil familial, location saisonnière ou activité complémentaire.
À l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec un plan d'eau, un terrain de pétanque, une piscine couverte et un espace bien-être avec sauna.
Côté équipements : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage avec volets roulants électriques et microstation d'épuration neuve conforme.
Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Alexandre Luyat au 06a73a51a19a52.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3212.00 et 4346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 084 389
RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00