AURAY HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL de 135m²

56400 - AURAY

AURAY CENTRE VILLE - A CEDER - Droit au bail - Emplacement privilégié en plein coeur d'Auray, local commercial qui bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en rez-de-chaussée au sein d'un environnement commerçant attractif - surface commerciale de 135 m² environ, et WC).
Local fonctionnel et adapté à de nombreuses activités (hors restauration) // Loyer mensuel : 2 587 € net (Non assujetti à la TVA) // Prix de cession du droit au bail : 70 000 € net vendeur // Honoraires d'agence en sus charge preneur : 7 500 € HT soit 9 000 € TTC //

Atouts : un emplacement premium en hypercentre, une forte visibilité, une surface exploitable immédiatement et un quartier commerçant, flux piéton important.

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Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 587 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.