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VenteMaison/Villa13 - Bouches du Rhône13170 - LES PENNES-MIRABEAU
 
   ANNONCE DE REMY DELICATA

Maison plain-pied avec studio indépendant 4 chambres + piscine

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
113 kWh/m² par an 3 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7668624 04/12/2025

13170 - LES PENNES-MIRABEAU


Au calme , Quartier Renardière et proche commerces.

Votre agence Home SHOP vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée et sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et paisible des Pennes Mirabeau. Un véritable havre de tranquillité, où aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette propriété d'une superficie d'environ 117 m² offre de superbes volumes et un confort de vie rare. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 60 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est résolument haut de gamme et ouverte sur la pièce à vivre, créant une atmosphère conviviale et moderne.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage se fait par climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture a été entièrement révisée, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires.

Un véritable atout : la propriété comprend également un studio indépendant de plus de 17 m², entièrement équipé avec sa cuisine indépendante, sa salle d'eau et sa chambre idéal pour accueillir des proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager parfaitement entretenu, pensé pour la détente et la convivialité. Un pool house, à aménager selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble. La magnifique piscine sécurisée promet d'agréables moments en famille ou entre amis durant toute la belle saison.

Cette maison, alliant modernité, confort et prestations de qualité, est une véritable opportunité dans un secteur très recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles



545 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable117
Superficie terrain518


 Aménagements
 
 


 Contacts REMY DELICATA





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Cette annonce a été visitée 5 fois
Dernière visite le 11/12/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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