Grande maison familiale au calme avec jardin et garage

57950 - MONTIGNY-LES-METZ

Maison à fort potentiel – Quartier Saint-Ladre

Située à Montigny-lès-Metz, dans le recherché quartier Saint-Ladre, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets et de volumes.

Développant 186 m² au sol, dont 84 m² habitables, elle se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres, et bénéficie de combles de 45 m² au sol entièrement aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités.

Édifiée sur 3 niveaux + combles, la maison propose une distribution fonctionnelle :

_Rdc : chambre, buanderie, chaufferie, rangements, accès direct au jardin et au garage.

_1er étage : pièces de vie, cuisine, WC

_2e étage : 4 chambres, salle d'eau

_Combles : vaste plateau brut à aménager selon vos envies

Vous profiterez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage individuel fermé.

Une maison pleine de charme, à repenser entièrement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides.

? Une opportunité rare sur le secteur – contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 746 117
RCP 278378852