Maison à vendre Champs-sur-Marne

77420 - CHAMPS-SUR-MARNE

Venez découvrir cette belle maison 4 pièces d'environ 93 m² habitables dans une résidence fermé et calme, construite en 2006. Idéale pour un premier achat pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux exposé Ouest
Cuisine fermée
WC indépendant
Garage attenant
Jardin privatif de 90m²

A l'étage :
Dégagement desservant 3 chambres spacieuses
Salle de bain
WC indépendant

Les atouts :
Résidence sécurisée
Environnement calme
Fibre optique
DPE : D / GES : D

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00074