Maison à vendre Sury-le-Comtal

42450 - SURY-LE-COMTAL

VM2736 – SURY-LE-COMTAL

Loire Investissement vous propose, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison de 153 m² habitables, répartie sur deux niveaux, à rénover entièrement.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant une vue dégagée, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Garage
Cave
Deuxième salon ouvrant sur l'extérieur
Bureau
Cuisine d'été
Salle de douches
Étage :
Grand salon donnant sur une terrasse
Cuisine équipée séparée
Trois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Caractéristiques techniques :
Chauffage : chaudière électrique individuelle
Menuiseries : double vitrage bois avec volets manuels

Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST-LERPT

Surface du logement : 153 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 61041668