Maison divisée en deux logements Idéal investisseur

30290 - LAUDUN-L ARDOISE

Idéal investisseur,
Dans le charmant village de Laudun, proche des commodités à pied, maison sur terrain de 970 m² composée de deux appartements entièrement indépendants et actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 74 m², bonne distribution des pièces, garage privatif, loué 736 euros
1er étage : Appartement T4 de 79 m² lumineux et fonctionnel, également avec un grand garage, loué 849 euros .
Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un investissement pérenne avec locataires en place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568