Vaste Plain Pied et terrain constructible Pumoyen

16400 - PUYMOYEN

Maison plain pied située à Puymoyen, dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse. Possibilité de séparer la parcelle en deux et construire une seconde maison (2 entrées indépendantes, terrain constructible)
? Caractéristiques
Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé
Cuisine aménagée
3 chambres, salle d'eau et WC
Garage isolé et carrelé pouvant être transformé en 4? chambre ou bureau
Grand terrain clos
Garage double indépendant
? Localisation
Environnement calme, sans nuisance, accès rapide vers D1000
Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d'Angoulême en quelques minutes
?? Détails pratiques
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Pompe à chaleur récente installée
Raccordée au tout-à-l'égout


Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY