Studio cabine de 36 m²

34280 - LA GRANDE-MOTTE

À La Grande Motte, dans un secteur prisé et à seulement quelques mètres de la plage et du port, Immo Angels vous propose ce studio cabine de 36 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et équipée d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien fonctionnel et idéalement placé pour un pied-à-terre en bord de mer.

En complément, possibilité d'acquérir :
- un garage + cave de 18 m²
- une place de stationnement.

Informations pratiques :
Prix : 205 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires d'agence : 15 000 €, soit 4,65 %
Surface : 36 m²
DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 523 € et 720 € (référence 2023)
Copropriété : 194 lots – aucune procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles : 1 032 €

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par :
- Martial Teboul, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Montpellier n° 424 357 630 tel: O6 74 2O74 2O
- Kevin Boudeau, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902 tel:O6 77 O3 94 12

Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.




Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Kevin Boudeau
Agent commerc