MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED AVEC PLAGE ET COMMERCE À PIED

17200 - ROYAN

Charente-Maritime (17) à proximité de la plage du Chay dans la station balnéaire de Royan, Stéphane vous présente cette maison rénovée de 4 pièces de plain-pied de 87 m² environ. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse paysagée, d'une cuisine ouverte; de 3 chambres dont une avec salle de bain, et une autre avec douche à l'italienne privative, un dressing et un WC séparé. Bien équipée d'huisseries PVC et stores électriques, 5 postes de climatisations réversibles par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Une place de parking avec portail, et un abri de jardin complètent ce bien. L'avis du professionnel : Charmante maison récemment rénovée, très bien située avec les transports en communs à proximité immédiate, et la plage du Chay et supérette à 350?mètres. Cette maison peut convenir à une résidence principale comme secondaire. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954.00 € et 1292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian