Maison de charme T5 avec extérieur et stationnement

34130 - VALERGUES

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports.
David FRAYSSINET vous présente en exclusivité cette maison de village T5 de 134m² avec patio, extérieur et place de stationnement.
Laissez-vous séduire, située dans le vieux village, pleine de charme, cette maison entièrement rénovée est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 45m² baignée de lumière donnant sur le patio de 15m², un wc séparé et la buanderie.
A l'étage, la salle de bain avec douche et baignoire, un salon tv, un wc, une chambre de 11.80m² avec balcon donnant sur le patio et la suite parentale de 28m² avec dressing, meuble vasque et wc.
Au deuxième étage, 2 chambres mansardées avec vélux de 11.90m² et 9.88m² au sol.
Ses atouts : calme, huisseries en double vitrage aluminium, pierres apparentes et poutres, climatisation réversible, DPE en A.
Prix : 362 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une petite partie de ce bien (la suite parentale) fait partie d'une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 50 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entr