Terrain à vendre Ampuis

69420 - AMPUIS

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 420 m² – CÔTE-RÔTIE – AMPUIS

Rare à la vente !
En exclusivité, RCH Immo vous propose ce magnifique terrain constructible de 420 m², idéalement situé à Ampuis, au pied des célèbres coteaux de Côte-Rôtie.

Situé en zone Ub du PLU, ce terrain offre de nombreuses possibilités :
- Maison individuelle de standing (R+1 ou R+1+combles)
- Petit collectif de 2 à 3 logements (idéal investissement locatif ou patrimonial)

Atouts majeurs :
- 4 minutes de l'A7 (accès rapide Lyon ? Valence)
- 800 mètres du centre-village (commerces, écoles, services)
- Quartier calme, résidentiel et très recherché
- Vue sur les vignobles mythiques de Côte-Rôtie

Idéal pour :
- Une famille souhaitant construire sa maison principale dans un cadre d'exception
- Un investisseur cherchant un projet rare à forte demande locative
- Les amoureux d'Ampuis et de son terroir viticole

Ce que vous allez aimer : le charme du village, la tranquillité du secteur et la rareté des terrains constructibles à Ampuis.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour toute information, étude de projet ou visite sur place.

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche