Maison 7 pièces 143m²

49630 - LOIRE-AUTHION

Située à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison profite d'un environnement de vie paisible au coeur de la campagne de Mazé.

Maison de 143m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/séjour avec cuisine de 50m2, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage.
A l'étage : un couloir amenant à 4 chambres dont une de 27m² avec une mezzanine, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire, WC indépendant.

À l'extérieur, nous retrouvons une piscine hors sol, ainsi qu'une structure de jeux pour enfants, une grande terrasse faisant le tour de la maison, le tout sur un terrain de 1000m2.

La maison dispose d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)