NORMANDIE, 45 min Caen sud, Proche Athis Val de Rouvre, maison e

61430 - ATHIS-VAL DE ROUVRE

NORMANDIE – au coeur de la Suisse Normande, 45 min Caen sud, proche Athis Val de Rouvre, cette magnifique propriété de campagne qui s'étend sur plus de 6 hectares de terrain vous attend !
Située dans un cadre paisible et pittoresque avec une vue splendide sur la campagne environnante, cette charmante maison en pierre offre de multiples possibilités d'hébergement ainsi qu'un excellent potentiel commercial.
La maison principale comprend une vaste cuisine de style ferme équipée d'un AGA, une buanderie et un grand salon/salle à manger avec poêle à bois.
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison principale se trouve un studio, idéal pour accueillir vos invités ou comme espace de travail (actuellement Airbnb), et de l'autre côté, un appartement d'une chambre avec salon/salle à manger, cuisine et poêle à bois. Avec à l'étage, une grande chambre avec portes-fenêtres et une salle de bain avec WC.
Un autre gîte indépendant en pierres comprend un salon/cuisine avec poêle à bois et deux chambres à l'étage – parfait lui aussi pour des locations saisonnières.
La propriété s'étend sur plus de 6 hectares de terrain, avec un permis de construire pour un camping, des pâturages pour chevaux et de superbes vues sur la campagne.
Une opportunité rare offrant calme, espace et un fort potentiel !
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REFERENCE : DL53P/1 - PRIX : 369 250 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port and the landing beaches is this Beautiful countryside property and over 6 hectares of land. Set in a peaceful, scenic location with wonderful views, this charming stone property offers multiple accommodation options and