Agréable maison de ville avec cour

76100 - ROUEN

1er contact par mail et visite sur dossier, s'il vous plait.
IMMÖÖ vous propose à la location, cette maison de 55 m² située dans le secteur attractif « Saint Clément ».

Ce bien, non meublé, est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson au gaz, hotte) donnant sur un petite terrasse sur pilotis, une salle d'eau et un WC indépendant.

L‘escalier mène au 1er étage composé d'une belle pièce lumineuse de plus de 14m2 pouvant, à votre convenance faire office de salon ou de chambre.
Au second étage se trouve une chambre avec placard.
La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz. Une cave avec machine à laver et congélateur offre à ce logement un espace supplémentaire de rangements.

Les 30€ de charges mensuelles comprennent la taxe d'ordure ménagère et l'entretien de la chaudière.

Proximité immédiate de l'école privée Saint Clément, des transports publics et des centres médicaux.

Disponibilité : décembre 2025
1er contact par mail.
A bientÖÖ

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.