Appartement T2/T3 à rénover + Garage et cave

90000 - BELFORT

Appartement T2/3 - dernier étage - proche de toutes commodités !

Vous trouverez cet appartement de 59 m², offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec dégagement et placard, un salon-séjour, une cuisine semi-équipée indépendante avec accès loggia, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un W.C.

ATTENTION : Possibilité de faire une cuisine ouverte sur salon séjour et de créer une deuxième chambre. (voir plan dans l'annonce)

- Garage (box fermé).
- Cave.
- Local vélos.

Aspects techniques :

• Chauffage Gaz collectif,
• Chaudière Gaz collective pour l'eau chaude,

• Charges de copropriété : 200 € par mois comprenants (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, ménage, assurance du bâtiment et honoraires du syndic.

Environnement et copropriété :

Lignes de bus à 20 mètres, commerces, gare ....

Prix de vente : 49 000 € Frais d'agence inclus.

Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.

Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609