Maison à fort potentiel, quartier calme et vue dégagée

25310 - HERIMONCOURT

Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente à Hérimoncourt, cette maison qui offre de beaux volumes, sur presque 8 ares de terrain vu dégagée, avec une belle luminosité et de nombreuses chambres, un sous-sol et une possibilité d'aménager en deux appartements.

DESCRIPTIF :
L'intérieur vous propose 2 cuisine, 6 chambres, 2 salons, 2 séjours, 4 WC, 2 salle d'eau et 1 salle de bains.
Un sous-sol, 2 grands garages, cave, une buanderie et une pièce et un atelier.

Au Sous-sol :
2 garages, 1 atelier, 1 chaufferie, 2 caves, 1 pièces.

Au RDC :
1 entrée, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 séjour, 1 salon et 2 chambres.
RDC sur élevé : 1 séjour, 1 chambre et 1 salle des bains + WC.

Au premier :
1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau + WC, 1 chambre.

Au deuxième :
1 pallier, 1 pièce ou chambre + WC, 2 chambres et une avec petit grenier.

L'EXTÉRIEUR :
Un terrain et sa vue dégagée sur l'arrières

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres bois simple vitrage + 2 fenêtres au RDC sur élevé en PVC DV
Volets battants bois
Chauffage chaudière fioul avec eau chaude.
Tuiles terre cuite rouge en état
Tout à l'égout non conforme

Conso. Energétique : 251 KWh/m2.an (F)
Emission GES : 73 kgCO/m2.an (F)
Estimation du coût annuel d'énergie : 6 766 € à 9 154 €

Montant du bien 129 900 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6766.00 € et 9154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfor