Immeuble à vendre Carcassonne

11000 - CARCASSONNE

Nouveau à la vente – Ensemble immobilier au pied de la Cité

Rare sur le secteur !
Je vous propose un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement, que ce soit en location saisonnière ou en revenu locatif classique.

Le premier bâtiment est une charmante maison d'environ 60 m², composée d'un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un patio intimiste parfait pour les séjours touristiques.

Mais ce n'est pas tout…
Une bâtisse indépendante complète l'ensemble, avec un permis de construire valide pour créer une seconde maison avec jardin. Un potentiel rare, à deux pas de la Cité de Carcassonne.

Un produit doublement intéressant : rentabilité immédiate + valorisation future.
Emplacement exceptionnel.

Prix de vente : 260.000€ honoraires charge vendeur




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.