LA ROCHE DE RAME - VASTE MAISON T7 - GRAND TERRAIN DE 1.350 M²

05310 - LA ROCHE-DE-RAME

EXCLUSIVITE !

La Roche de Rame, située dans un secteur résidentiel, sur parcelle de terrain de 1.350 m² env., vaste maison T7 sur 2 niveaux, comprenant :

hall d'entrée, salle d'eau avec wc, chambre, grande cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse, séjour avec cheminée et terrasse, cellier, grand garage.

Au 1er : 4 grandes chambres dont 3 avec balcon, salle de bains avec wc, salle de jeux, buanderie.

Construction traditionnelle de qualité !

Beaux volumes. Très lumineuse.

Chauffage central fuel.

-- Prévoir enduits façades et gardes-corps balcons --

Possibilité de construction d'une seconde maison sur le terrain.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099