Maison à vendre | Le Houga | Gers

32460 - LE HOUGA

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, située dans un cadre idyllique de la campagne gasconne, à seulement 3 minutes du village du Houga offrant toutes les commodités.

? Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 127 m² de plain-pied
- Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée
- 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative
- 1 salle d'eau supplémentaire
- 1 grand cellier avec buanderie et rangements
- 1 double garage attenant avec portail automatisé

? Extérieur :
- Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin
- Terrasse avec store banne pour profiter pleinement de la vue sur la campagne
- Portail automatisé pour plus de confort

? Les plus :
- Habitable immédiatement
- Vue imprenable sur la campagne environnante
- Domotique intégrée pour une maison intelligente et connectée
- Classement A et consommation énergétique très faible (estimée entre 600 et 850 € par an)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située.
? Contactez nous vite pour une visite !

Mandat géré par Nicolas Lannelongue 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250

? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)