appartement centre ville

56000 - VANNES

Dans un petit immeuble de caractère datant de 1860, découvrez cet appartement de 67 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

L'appartement séduit par le charme de l'ancien et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour, d'un salon côté rue, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave et une buanderie complètent l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique, marqué par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.

Montant des charges semestrielles : 471 €.

Un appartement idéal pour une vie urbaine et pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854