Appartement T3 à rénover - 65 m²

04310 - PEYRUIS

Appartement T3 de 65 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique. Bien partiellement meublé, comprenant :

Une partie jour avec cuisine ouverte et séjour
Une partie nuit avec 2 chambres, un espace chaufferie/buanderie, un WC et une salle de douche rénovée récemment.
Possibilité de créer un dernier étage sous les combles avec 32 m² de surface au sol (environ 20 m² loi Carrez).

À 5 minutes à pied : crèche, école maternelle, alimentation générale, restaurants, médecin généraliste et arrêts de bus.

Possibilité d'acquérir et/ou diviser une cave de 32m².
Copropriété de 3 appartements indépendants, sans parties communes.

Plans et projections d'aménagement disponibles et possibilité d'accompagnement par un architecte d'intérieur.

Dossier complet sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à prix compétitif, en nous contactant rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 224 424
RCP GALIAN