Ensemble de deux maisons de ville avec jardin !

36400 - LA CHATRE

A moins de 2km du centre ville de La Châtre et de ses nombreux commerces, ensemble immobilier de deux maisons d'habitation avec jardin et garage !

Les deux maisons, actuellement indépendantes l'une de l'autre, peuvent être réunies et devenir une grande maison familiale !

La première maison d'habitation, habitable de suite, se compose d'une entrée en couloir desservant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec W.C. A l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, un W.C. indépendant et une salle de bains. La maison est élevée sur cave d'une superficie totale de 58 m² !

La seconde maison, à rénover et élevée sur vide sanitaire, se compose d'une cuisine, une pièce avec douche t W.C. et un séjour de 23 m². A l'étage : palier desservant deux chambres.

Petite cour à l'arrière avec accès aux deux habitations. Jardin arrière de 1 147 m² et garage en face de 50 m² !

Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC dans la première habitation et en simple vitrage bois dans la seconde. Maisons reliées au tout à l'égout.

La maison au n°62 est classée F (403 khw/m²/an) et F (89 co²/m²/an).
La maison au n°62 bis est classée F (332 khw/m²/an) et F (73 co²/m²/an).

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2001.00 € et 2707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.