Maison à vendre Maisonneuve

86170 - MAISONNEUVE

Entre Poitiers et Parthenay, au sein d'un petit hameau, est proposée à la vente une ancienne ferme à rénover entièrement. L'ensemble présente un potentiel architectural et fonctionnel particulièrement intéressant pour un projet complet de réhabilitation.
La propriété se compose d'une maison exposée plein sud, comprenant trois pièces principales, ainsi que plusieurs dépendances attenantes, un grenier, un puits et un hangar. Le tout est implanté sur une parcelle de 5 125 m². Les volumes existants permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit dans le respect du bâti ancien ou dans le cadre d'un projet de transformation plus ambitieux.
La partie habitation comprend actuellement trois pièces principales. Leur configuration laisse une grande liberté pour repenser l'organisation intérieure : redistribution des espaces, création de chambres supplémentaires, réagencement des volumes ou modernisation des pièces de vie. L'absence de rénovation récente constitue un avantage, permettant de concevoir un projet cohérent dès l'origine, sans contraintes liées à des installations intermédiaires.
Les dépendances attenantes représentent un atout majeur. Elles peuvent accueillir des espaces de stockage, un atelier, un usage professionnel ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, un agrandissement de la surface habitable. Le grenier offre également un potentiel d'exploitation, après études techniques appropriées. Le hangar et le puits renforcent l'intérêt fonctionnel du bien, notamment pour des projets nécessitant du stockage extérieur ou une gestion de l'eau à des fins domestiques ou paysagères, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Le terrain de 5 125 m² offre une surface confortable pour aménager des espaces extérieurs variés : jardin familial, aménagement paysager, potager, activités de plein air ou simplement la préservation d'un environnement naturel autour de l'habitation. Cette superficie permet de structurer