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VenteMaison/Villa44 - Loire Atlantique44120 - VERTOU
 
   ANNONCE DE LAURENT-PASCAL LAIK

Grande maison familiale à beautour

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
195 kWh/m² par an 28 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7670703 04/12/2025

44120 - VERTOU


Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, située dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse. Cette propriété de 145 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendantes, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Le jardin de 300 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, est parfaite pour profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue sur le jardin. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur.

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des crèches, tandis qu'à 10 minutes à pied, des restaurants et un médecin généraliste sont accessibles. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires



314 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable145
Superficie terrain413


 Aménagements
 
 


 Contacts LAURENT-PASCAL LAIK





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Dernière visite le 16/12/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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