Maison2 chambres et jardin

44680 - SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS

MAISON ET JARDIN A SAINT-HIALAIRE-DE-CHALEONS

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située au coeur du village de Saint-Hilaire-de-Chaléons, un environnement calme et convivial où il fait bon vivre.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m². Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre quant à elle un vaste espace de près de 19 m², idéal pour les passionnés de cuisine ou pour savourer des repas en toute tranquillité. Elle communique directement avec la terrasse et le jardin pour les déjeuner d'été.
Profitez d'un ensoleillement agréable toute l'année grâce à son orientation Sud-Ouest.

Le jardin entièrement clos d'un peu plus de 590 m² vous invite à profiter d'un cadre naturel privilégié : en plus de la grande terrasse, vous trouvez un cabanon pour ranger vos outils, et même un espace prévu pour accueillir quelques poules si vous le souhaitez.

Cette maison, c'est un morceau de campagne en ville à proximité la gare SNCF, les écoles et les services essentiels.
Venez la découvrir, appeler Lucie Petitgas au 06.65.97.47.78.

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas
Carte T CPI44012023000000050
RCP 103165800.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr