Appartement - T2 - 36,40m² - ROUBAIX

59100 - ROUBAIX

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces BBC (Bâtiment Basse consommation).

* Emplacement :
- Situé Grande Rue à Roubaix dans la résidence 'Le Clos de l'Épicentre'

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche-serviettes, WC et VMC)
- Une chambre
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz avec décompteur individuel.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de 650 € charges comprises :
560euros + 90euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le gaz et l'électricité restent à la charge du locataire.

* Disponibilité:
De suite.

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.