Appartement 3 pièces - Meublé - LA2624 - Proche Campus Eductiv

51100 - REIMS

RÉF : LA2624 – Appartement T3 meublé – Rue de Bétheny, 51100 Reims - Actuellement disponible

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 meublé de 51,90 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un couple, une colocation ou de jeunes actifs.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver), de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du boulevard Jamin et de ses nombreux commerces (pharmacies, boulangeries, restaurants, services). Les deux Campus Eductive sont accessibles en 10 et 17 minutes à pied, et un Carrefour Market se trouve à seulement 8 minutes, facilitant le quotidien.

Chauffage individuel électrique.

Loyer hors charges : 850,00 €
Provision sur charges : 40,00 € (eau froide, TEOM, entretien et minuterie des communs)
Dépôt de garantie : 850,00 €
Honoraires d'agence : 570,90 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 570,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 155,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.01 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.