Levée de rideau

34400 - VILLETELLE

À vendre – Domaine d'exception avec dépendances à Villetelle (34400), piscine, double garage et un parc arboré d'environ 3500 m².

Très rare sur le secteur – SZENTENDREI Immobilier vous présente cette propriété, idéalement située dans un quartier calme du charmant village de Villetelle, proche de la nature et à seulement 2 min de l'autoroute A9, 20 min de Montpellier et de Nîmes, et 25 min des plages.

Ce domaine se compose d'une villa principale de type 6 de 260m², d'une maison secondaire avec véranda de type 4 de 82m², d'un appartement de type 2 de 24m², d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un double garage et d'un parc arboré d'oliviers et d'arbres majestueux.

Un ensemble immobilier convivial et chaleureux :

- La villa principale principale se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une confortable pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un plafond cathédrale avec charpente apparente traditionnelle et d'une cheminée en pierres de lave, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'une chambre et d'un wc.
À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales avec douche, un wc et une terrasse panoramique.
En rez-de-jardin, vous attendent une vaste salle de jeux avec bar et billard, un bureau, à un wc ainsi qu'une grande buanderie.

- La maison secondaire se compose d'une grande véranda avec four à pizza, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un grand bureau.

- L'appartement de type 2, totalement indépendant offre une cuisine–salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse.

Confort & équipements :

Construite en 2004, cette propriété bénéficie d'équipements récents et de qualité :
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, chaudière au gaz, climatisation, adoucisseur d'eau, piscine, forage, portail automa