4 pièces lumineux avec balcons – Champigny-sur-Marne

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Un appartement neuf, moderne et élégant, idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce bien conjugue confort, prestations haut de gamme et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Paris.
Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs balcons privatifs
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Deux salles d'eau, WC séparé
• Entrée avec rangements et dégagement fonctionnel
• Prestations haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage au sol, robinetterie Grohe, sanitaires Jacob Delafon, sèche-serviette Acova
• Volets roulants électriques, menuiseries aluminium, porte palière blindée avec serrure 3 points A2P
• Résidence sécurisée : digicode, visiophone, accès parking télécommandé, clé Vigik
Atouts et confort de vie :
• Architecture sobre et contemporaine inspirée du charme des années 30
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale
• Résidence élégante et pérenne, avec ascenseur haut de gamme et parties communes soignées
• Environnement verdoyant à proximité du Parc du Tremblay et des bords de Marne
Commodités à proximité :
• RER E – Les Boullereaux-Champigny à 900 m (15 min de Paris – Haussmann Saint-Lazare)
• Accès rapide à l'autoroute A4 et à la capitale
• Commerces, restaurants, écoles et équipements sportifs à deux pas
• Espaces verts et promenades aménagées le long de la Marne
• À 3 minutes à pied du Parc du Tremblay
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.<