VIROFLAY: en dernier étage appartement de 2 à 3 chambres.

78220 - VIROFLAY

RIVE DROITE/POINTE DE CHAVILLE: Dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, bel appartement traversant de 84,20 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille.
L'entrée, offrant un vestibule, distribue en étoile l'ensemble des pièces de ce bel appartement familial.
La pièce principale offre une double réception de 33,90 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Cette pièce principale donne de plain-pied à un agréable balcon de 5,20 m² avec vue dégagée.Une division de cet espace est possible dans l'objectif de créer une troisième chambre de 11 m².
Sur la façade sur cour intérieure, la cuisine dinatoire aménagée dispose d'un cellier/buanderie de 1,30 m². Un WC indépendant complète l'espace jour.
La partie nuit, entièrement parquetée, se compose de deux chambres dont une première de 11,35 m², avec accès direct au balcon et la seconde de 11 m².Un dressing indépendant de 2,60 m² peut-être inclus à la seconde chambre.Elles partagent une salle de bains avec fenêtre, intégrant un espace dédié pour les machines.
Cet appartement familial nécessite des travaux (vitrage, cuisine, salle de bains).
Idéalement situé à la pointe de Chaville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, à seulement 3 minutes de la ligne 171 et 10 minutes des gares de Viroflay Rive Droite et Chaville Rive Gauche, ainsi que des établissements scolaires, tant publics que privés.
La copropriété, bien entretenue, a déjà réalisé d'importants travaux (étanchéité, révision de la chaufferie collective, peintures, etc.), assurant un cadre de vie agréable et pérenne pour des familles avec son parc d'enfants privatif et sa gardienne. Possibilité en sus de la vente d'un box au sein de cette copropriété.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 75 lots principaux, aucune procédure en cours.Quote-part des charges annuelles : 3175,