VERSAILLES : Local commercial en très bon état

78000 - VERSAILLES

NOTRE-DAME/RIVE DROITE : Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 33m2, situé dans le quartier dynamique et bien desservi de notre dame. Ce local, en excellent état, est prêt à accueillir votre activité professionnelle dès maintenant. Avec une superficie optimale de 33m2, ce local offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Son état intérieur impeccable vous permettra de vous installer sans travaux supplémentaires. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé.Les sanitaires sont déjà en place, prêts à servir vos clients ou vos employés.
Situé dans un quartier animé, ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, un collège est également accessible.
Loyer mensuel : 1 500,00€ hors charges, hors taxes et 50,00€ de charges hors taxes (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 4 500€. Les honoraires sont de 2.160,00€. La taxe foncière : 664,00€ à la charge du preneur. L'assurance du propriétaire non occupant : 155,00€ à la charge du preneur. Un droit d'entrée d'un montant de 10.000€ sera versé à l'entrée par le preneur.
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Ce bien est proposé par un agent commercial

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.