Charmante et belle longère

36120 - BOMMIERS

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle et grande longère située en pleine campagne, offrant un fort potentiel.
Vous aimez le calme, la nature ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour façonner votre futur nid douillet selon vos goûts ? Alors ce bien est fait pour vous !

Située sur la commune d'Ambrault, cette longère propose de magnifiques volumes, dont une vaste pièce de vie de 85 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée idéale pour vos soirées cocooning d'hiver.
Elle dispose également de deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de bain et de WC séparés.

Le véritable atout de cette charmante propriété : son grenier aménageable d'environ 147 m², offrant un potentiel exceptionnel et laissant libre cours à votre imagination.
Vous bénéficierez également d'une grange de 50 m², parfaite pour stocker ou bricoler à l'abri.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, notamment à proximité de la mare. Un puits et une belle terrasse couverte d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble.

N'hésitez pas : venez visiter et vous projeter dans ce cadre paisible et plein de possibilités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
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