Charmant T2

38200 - VIENNE

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², entièrement rénové en 2022, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Ce bien non meublé allie modernité et confort, avec une cuisine aménagée et des ouvertures en PVC à double vitrage.

Imaginez-vous vivre dans un espace où la lumière du nord-est inonde chaque pièce, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. La vue sur la rue animée ajoute une touche dynamique à votre quotidien.

Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. L'état intérieur est impeccable, prêt à accueillir vos touches personnelles.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, une alimentation générale, et des arrêts de bus. Les crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas de besoin médical, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.