Terrain 208 m² face au tram – Vénissieux (Avenue Irène Joli

69200 - VENISSIEUX

À vendre – Terrain 208 m² – Vénissieux (Avenue Irène Joliot-Curie)

Idéalement situé à Vénissieux, Boulevard Irène Joliot-Curie, juste en face de l'arrêt de tram T4 « La Borelle », ce terrain nu de 208 m² représente une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution.

Superficie : 208 m²
Localisation : axe stratégique, excellente desserte par les transports en commun (tram, bus)
État : terrain nu, nécessitant un défrichage
Particularité : le terrain est inclus dans une OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation). Cette OAP vise à densifier le quartier à moyen terme, offrant un fort potentiel d'évolution. Des éléments détaillés sur l'OAP peuvent être transmis aux acquéreurs intéressés.

? Ce terrain peut convenir aussi bien à un acquéreur particulier qu'à des professionnels de l'immobilier souhaitant réaliser une opération de portage foncier à moyen terme. Il peut également intéresser des promoteurs immobiliers dans la perspective de futures opérations de densification.

? Disponible immédiatement à la vente.
Un bien rare qui combine situation privilégiée et perspective d'avenir grâce au projet d'aménagement urbain.

CLEREA TRANSACTIONS, ci-après désignée 'l'Agence' ou 'le Mandataire', située 65 Rue de Créqui 69006 Lyon, exploitée par la sociétéCLEREA TRANSACTIONS ,SARL au capital de100000 euros, dont le siège social est situé65 rue de Créqui 69006 Lyon, RCSde Lyon n°888 683 059, titulaire de la carte professionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce n°69012020045399 délivrée par la CCI de Lyon, numéro de TVAFR18888683059 , assurée en responsabilité civile professionnelle par MMA dont le siège est sis12 BIS PLACE PIERRE RENET BOITE POSTALE 50033 70000 Vesoul, sur le territoire national sous le n°000000146791092