A St Aygulf Studio au calme avec balcon

83370 - FREJUS

Nouveauté
Mandat 2235
Prix : 114 000€ HAI

À seulement 200 mètres des plages de Saint-Aygulf, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
Entièrement meublé, il dispose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une kitchenette équipée et aménagée, d'une salle de bain équipée, ainsi que d'une entrée avec dressing pratique pour optimiser vos rangements.

Vous apprécierez son balcon ensoleillé, parfait pour savourer vos petits-déjeuners au calme, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol sécurisée en supplément

Situé dans une résidence proche de toutes les commodités, ce bien rare est une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif rentable ou une première acquisition.
Un studio prêt à vivre, au coeur de Saint-Aygulf, où tout se fait à pied et où la mer est à portée de main.

DPE : E
GES : B
Estimation des coûts entre 540€ et 770€/an

Charges : 35€/mois
Taxe foncière : 683€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 5% TTC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850251216
RCP Fréjus