Mas provencal

84800 - L ISLE-SUR-LA-SORGUE

Mandat N°2239
Prix 998.000€ HAI

L'Isle-sur-la-Sorgue proche de toutes les commodités, ce mas provençal de 1880 se dévoile au coeur d'un environnement naturel préservé, sur une parcelle arborée de plus d'un hectare.
Chargée d'histoire, la bâtisse a conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses tomettes d'époque et ses volumes généreux, offrant un cadre unique à réinventer selon vos projets.

Développant environ 360 m² habitables, la propriété est aujourd'hui organisée en 5 espaces de vie indépendants, permettant d'allier résidence principale et activité touristique ou de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un atout rare sur le secteur.

En rez-de-chaussée, l'habitation principale de 124 m² propose un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'étage, un appartement indépendant de 113 m² séduit par sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
Il comprend un salon avec salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc.

Un studio indépendant de 24 m², également situé à l'étage, complète cet espace.

Deux gîtes indépendants, chacun doté de son entrée privative et de son jardin, viennent enrichir le potentiel de la propriété.
Le premier, d'environ 56 m², dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc.
Le second, d'environ 68 m², propose une agréable pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

L'activité est déjà reconnue, le bien étant référencé Gîtes de France, offrant ainsi une base solide pour un développement immédiat ou une montée en gamme.

Les dépendances sont à la hauteur du lieu et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement.
La propriété dispose notamment d'un double garage de 99 m², d'un garage supplémentaire, de remises et de locaux